潜龙鑫茂花园智能化工程实施方案

　　控制台所用的交流电源的安装应符合电气安装标准和消防要求。

　　项目质量管理

　　施工总质量计划

　　根据实际要求，潜龙鑫茂花园智能化系统工程项目应达质量目标为优良。总质量控制点的设置和要求：

　　根据潜龙鑫茂花园智能化系统工程建设的特点，我们将总质量控制点分为：设计图纸、隐蔽工程线管敷设、设备安装、材料、质量计划，其要求如下：

　　设计图纸：设计必须有正式签署和会审、说明齐全、总平面与施工图几何尺寸、平面位置、标高必须一致，建筑与结构构造必须考虑到能否施工，不便施工以及容易导致安全、经费等方面问题。管线之间必须合理、设备选型必须以高质量为标准。

　　技术方案：参与相关设备系统的技术洽谈，协助甲方把握技术档次，技术指标，通讯接口，技术资料等重点，确保相关设备能按设计要求正常工作。

　　隐蔽工程：埋入结构中的接地线，其连续性、用料规格、数量、焊接质量必须以设计要求规范相符。埋入结构中的工艺管线，必须在数量、规格、材质、走向、接头方面与各分项项目管线要求相符。各子系统设计、安装必须符合相应的技术规范、技术安装要求。

　　管线敷设：管线预埋在土建结构中的预留孔、过墙套管的标高、位置、规格、必须与相应项目要求符合，电缆必须根据实际长度、规格要求敷设，中途不得有对接转接，出入口必须根据相应项目要求做好标识，校核其标高、方向、走向、规格等，必须与相应项目技术规范要求符合。

　　弱电设备安装：所有弱电设备线缆及支架，各项目设备安装符合相应规范要求。

　　材料：严格按设计中对材料瑾、规格、性能、参数的要求订购、保管，供应的材料必须有质保证书或产品合格证，不合格或达不到设计要求的材料禁止使用。

　　质量计划的控制保障

　　为使潜龙鑫茂花园智能化系统达到总质量计划要求，我方将从以下几方面以质量计划进行控制。

　　1. 项目经理部；

　　2. 建立相应质量体系；

　　3. 施工准备工作质量；

　　4. 采购质量。

　　项目验收管理

　　项目验收概述

　　验收依据：

　　工程项目的整套设计资料(包括技术设计和施工图设计)、设计变更，设备技术说明和上级有关部门的规范、文件与规定。

　　潜龙实业集团对鑫茂花园智能化系统工程的要求。

　　验收标准：

　　交付竣工验收的工程，已按施工图纸和合同规定的要求施工完毕，并达到国家规定的质量标准，能够满足使用要求；

　　应交付的施工图和其它技术资料齐全；

　　国家、地方有关工程验收规范、标准。

　　工程技术档案和交工资料

　　1. 施工过程技术档案的内容

　　过程技术档案的内容包括施工依据性资料、施工指导性文件、施工过程中形成的文件、竣工文件、优质工程检验评审资料、工程保修回访资料等六个方面。

　　施工依据性资料：开工申请报告及批准文件、工程承包合同(协议书)、施工执照。

　　施工指导性文件：施工组织设计和施工方案、施工准备工作计划、施工作业计划、技术交底。

　　施工过程中形成的文件资料：洽商记录、施工试验记录、单位工程施工日志、已完分部分项工程和整个单位工程的质量评定资料、施工总结和技术总结。

　　竣工文件资料：竣工工程技术经济资料、竣工验收资料。优质工程验评材料。工程保修、回访资料。

　　2. 交工资料

　　竣工文件资料：竣工图、竣工工程项目一览表、竣工验收报告及工程决算书施工过程中形成的资料：图纸会审记录，设计变更洽商记录、材料设备的质量合格证明、隐蔽工程检查验收记录(包括打桩、试桩、吊装记录)、施工记录(包括必要的试验检验记录)、中间交接记录与证明、工程质量事故发生和处理记录、其它有关该项工程的技术决定和技术资料。

　　工程竣工验收

　　1. 竣工验收准备工作

　　在竣工验收之前，均应进行验收准备工作，其中包括：收集整理工程技术资料，分类立卷；这些技术材料包括：系统说明书、系统规程要求、系统功能介绍、系统设备清单、系统内部接线图、系统审批资料、系统施工设计图纸、机房布置图、系统竣工监测报告、平面布置图、系统项目合同书及有关变更文件。核实已完工程量和未完工程量。试运行或工程使用前的准备工作。编写竣工决算书。

　　2. 预验收

　　在单位工程交工之前，由我方的技术管理部门组织有关技术人员对工程进行内部门验收，检查有关的工程技术档案资料是否合格，发现问题及时处理，为正式验收做好标准。

　　3. 正式竣工验收

　　由有关主管单位或潜龙实业集团鑫茂花园项目部组成验收团主持验收。首先听取并讨论预验收报告，核验各项工程技术档案资料，然后进行工程实体的现场复查，最后讨论竣工验收报告和竣工鉴定书，合格后在工程竣工验收书上签字盖章。