技防设施在住宅小区安全防范中的应用

　　（1）巡查路线的设置可根据治安动态情况确定，通常将巡查钮设置在小区周界、主要设施和主要通道上。

　　（2）选用无线巡查系统，更改巡查路线或变动巡查点比较方便。选用在线式巡查系统可以给巡查人员提供实时保护。

　　七、安防中心控制室的安装与使用要求

　　1、安装要求。安防中心控制室应配置具有显示、记录和控制功能的系统终端。且配置能满足各系统24小时工作的备用电源。安防中心控制室内应安装用于监督管理操作人员的摄像机，安装与区域报警中心联网的紧急报警装置，以及配置有线电话和无线对讲机。

　　2、使用要求。应能实施对监视目标的监视、监控图像的切换、图像的记录和回放、云台和镜头的控制。具有显示、存储住户报警控制器发送的报警、布撤防、求助、故障、自检等各种信息的功能。并能通过楼寓对讲管理主机实施对小区的管理、服务和系统检查，以及通过电脑对保安巡查人员的监督、管理。

　　3、注意事项。

　　（1）安防中心控制室应独立设置，并应视为禁区，采取物防或技防措施加以防范。

　　（2）显示器上的时间字符不应影响对图像的监视和记录效果，字符时间与标准时间的误差宜调整在1min以内。

　　（3）具有16路以上视频监控系统，在采用16路硬盘录像机以单屏显示所有监视画面时，宜另配监视器、视频切换器，对部分重要部位或发生异常情况的部位进行固定或切换监视。

　　（4）报警控制主机应设置操作密码，密码应定期修改，操作密码不得向无关人员泄露。

　　（5）控制室内的机柜及各类设备均应安全接地，以防设备机壳带电伤人。

　　（6）安防中心控制室应有良好的通风和工作环境，为各系统的正常运行提供良好工作条件。

　　八、技防实施的维护、保养要求

　　为保证住宅小区技防设施的正常运行，小区的物业管理部门应建立技防设施的维护与保养制度，而小区技防设施的维护与保养制度应包括小区内部的维护与保养制度和专职单位的维修与保养制度。每个住宅小区要确定技防设施的专职维修保养单位，由专职人员定期对小区技防设施进行巡检和维修，专职单位的维修与保养制度应包括专职人员定期的巡检和维修、维护与保养、对小区操作使用人员的业务辅导和培训工作、落实超期技防产品的更换等内容。小区内部的维护与保养制度应包括对技防设备的操作程序、日常的维护与保养、日常和定期的检查、使用情况登记等。具体内容如下：

　　1、技防设施的操作人员和维护保养人员要经过有关单位的专门培训，熟悉设备的性能、特点，掌握维护保养的基本要求和操作程序。

　　2、应严格执行各设备的操作方法和工作程序，每天做好工作记录。

　　3、安防中心控制室的操作人员要每天检查录像回放图像质量，如发现录像回放图像质量下降应及时查明原因，予以解决。

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