石家庄：“技”不如“人”的小区安防

2011-04-15 15:16:44 来源:天安网-安防市场报 责任编辑: cpslili 收藏本文

　　在梧桐苑小区，记者从值班保安处获悉，该小区于2003年交付使用，技防产品同样不齐全，硬盘录像机是组装产品;华玮信道闸与立林非可视对讲能正常使用;除了大门口与围墙设有监控点之外，其他地方没有监控摄像头。记者随机采访了一名小区业主，他表示，去年有一段时间小偷翻围墙进入小区盗窃的情况时有发生。近来由于周边派出所加大了打击力度，此类现象才逐渐减少。采访中记者还发现，该小区业主普遍对技防概念较为陌生，安全防范意识尚以人防为主。

　　如果说上述四小区调查结果令人忧虑，那么欧陆园小区的技防情况则令人难以理解。从外观上看，“新”是该小区给人最直观的感觉，而这一感觉在进入该小区后便荡然无存：无楼宇对讲、无周界报警、除小区门口装有摄像头之外，其他零星的几个监控点出现在个别楼层门口，这一现象让记者迷惑不解，采访业主之后才了解，之所以自掏腰包在家门口装监控，是因为业主出于车辆安全的需要。值班保安告诉记者，该小区竣工已有数年，但由于开发商个人变故，法院决定暂不售楼，直到前两年这小区才交付使用。“现在虽然已基本入住，但最基本的楼宇对讲、小区监控和周界报警等设施却没有得到解决。”该保安指着保安岗亭说：“这里堆放着一推线缆，这些线缆正是为安装监控和建设监控室而购买的。”

　　在石家庄小区调查期间，一名保安向记者表示，“小区安防我们才是核心，设备不靠谱。”

　　针对以上情况，记者试图采访石家庄市公安局技术防范办公室，了解其小区技防验收标准及政策，但该单位称，接受媒体采访须先到该局宣传处登记，然后再安排采访事宜。由于行程安排等原因，截至记者发稿，采访仍未能实现，本报记者将继续跟踪报道。

　　“城中之城”领跑河北省金正·缔景城被视为石家庄最具代表性的高档小区之一。作为2002年石家庄市政府确立的45个城中村改造项目之一，该项目总投资26亿元，在当地有着极高的知名度。金正·缔景城小区地处石家庄市核心区域，占地面积300余亩，总建筑面积66万平米，雄踞市中心一环以内，被称为石家庄的“城中之城”。

　　该小区弱电项目由石家庄市恒鑫机电技术发展有限公司承接，并有技术员张召辉长期驻守。该项目分别使用响石监视器、安尼摄像机、安尼硬盘录像机、立林和安居宝可视对讲及捷顺道闸。金正·缔景城小区监控室也是记者所调查的智能小区中建设得最为规范的一个：监控画面清晰且无盲点，专业操作人员全天候值班。

　　据张召辉介绍，金正·缔景城三期“9号公馆”是河北省最具知名度的纯数字对讲管理楼层，人防方面采用英式管家服务模式，技防则由安居宝主打产品之一——7寸彩色数字智能分机坐镇。无论是档次还是使用效果都处于国内同类产品领先水平。

　　“在整个河北省，楼盘档次如此高端，技防设施如此到位的小区并不多见。”张召辉介绍说。

　　立林韩驰不敌安居宝在小区调查过程中，有当地业内人士向记者透露，在石家庄，楼宇对讲市场厮杀激烈的不仅是低端非可视产品，中高端的可视对讲竞争也异常激烈，只要哪个品牌质量或效果没有获得足够的满意度，同行极有可能“趁虚而入”。在金正·缔景城和中景四季花城两个小区就上演了这样的一幕。

　　据张召辉介绍，金正·缔景城一期采用的是立林可视对讲，但由于其产品稳定性和使用效果没有达到业主的预期，之后该小区开发的二三期，以及正在施工的四期工程均改用安居宝产品。“虽然立林也没出现大面积故障，但其按键、画面清晰度和通话质量等方面总是出现种种问题。这个小区的业主大多是高端人士，他们对产品品质的追求更高一些。一期比二期早一年交付，通过实际检验，甲方最终放弃了维修率较高的立林，改选安居宝。”而当记者问及安居宝是否也出现过产品问题时，张召辉说，“石家庄工程商和开发商对安居宝的品牌知名度和产品品质都是心中有数的，如果安居宝的产品不靠谱的话，那么我们四期肯定会改用别的品牌。”