济南小区技防面临升级 楼宇对讲故障频发

2011-04-07 15:24:54 来源:天安网-安防市场报 责任编辑: cpslili 收藏本文

　　山东省省会济南地处山东省中西部，是我国环渤海地区南翼和黄河中下游地区的中心城市，北连京津，南接沪宁，东西连通山东半岛与华中地区，是环渤海经济区和京沪经济发展轴上的重要交汇点，是全国重要的交通枢纽和物流中心。

　　“智能安全小区中国行”山东站济南小区调查活动正值一年一届的济南安防展开幕前夕。山东近年来安防市场呈井喷增长态势，作为省会城市济南，其小区安防也蕴藏着较大的商机。当地业内人士称，济南小区技防正处于由低端迈向中高端的一个过渡期。记者在调查时也发现，不少老小区技防设施亟待改造升级，而近三年开发的新小区技防设施具备较高的水平。

　　新老两级 隔道相望

　　位处济南市中心大明湖畔明湖西路两侧的金冠花园和巴黎花园尽管隔道相望，但二者的技防设施档次显然不在同一水平线上。

　　据值班保安李师傅介绍，金冠花园始建于2001年，小区面积较小，少有的技防设施已大面积老化，物业公司正考虑更换新设备。

　　记者在调查时发现，该小区楼宇对讲来自立林非可视产品，多个单元门分机不能正常使用，部分单元门处于敞开状态，业主进出门基本依靠钥匙。此外，出人意料的是，自该小区交付使用以来，从未有过监控及报警设备，李师傅称将来更换楼宇对讲系统时，物业仍不考虑装摄像头。

　　与金冠花园隔道相望的巴黎花园给人的感觉则完全焕然一新。作为济南市近年来颇具影响力的楼盘之一，巴黎花园不仅对访客的管理有着严格的程序，而且其技防设施也颇为完善。来自上海亦源的道闸、珠海进帧彩色可视对讲、普天视监视器、海康威视DVR等产品目前使用状况良好。

　　老小区改造“很差钱”

　　当地工程商透露，像金冠花园这样技防设施亟待改造的小区在济南相当普遍。

　　枫润花园作为济南的老小区之一，是当地少有的“依山”小区。据该小区物业工作人员介绍，目前小区技防设施尚存在较大的隐患。

　　在物业公司工作人员的陪同下，记者来到该小区监控室。其简陋和落后的局面让记者有些始料未及。无人值守的监控室仅有的一台14寸显示器上显现着6个监控点，而且多处出现盲点现象。“我们小区是2002年交付的，设备使用这么久了，出现这种局面也在所难免。”该工作人员解释道。

　　此外，在楼宇对讲方面，枫润花园使用的振威和赛克新威两个品牌的产品均已严重老化，前者来自福建，后者则为济南本土品牌。记者在体验时发现，多个单元门都无法成功呼叫住户。