住户屡屡被盗 昆明很多小区监控系统成摆设

　　面对小区频频被盗的情况，部分小区物管表示，最根本的还是业主要提高自身的防范意识，单纯指望小区监控是不现实的。物管认为，监控只能起到震慑小偷的作用。

　　记者走访昆明的十余个小区，发现超过三成的小区监控设施损坏严重或瘫痪，50%以上的小区监控设备存在问题。入住5年以上的小区中，绝大多数的监控设施全部或部分损坏。而大多数居民仍不知道小区的监控系统出了问题。正是因为监控损坏后没有及时告知住户，导致大家放松警惕，小偷也屡屡得手。

　　“设施设备都有一定的使用年限，维护保养费用是一笔很大的开支。每个月向业主收取的物业管理费是不包括维护和保养费用的，而维修基金只是杯水车薪。”北市区一小区物管员说。

　　声音

　　经销商：监控设备寿命最多5年

　　据昆明市一知名监控设备经销商称，一般的监控设备保修期仅1年。质量差的，1年后毛病不断，2年后就可能瘫痪。即使是质量好的品牌，一般也只能稳定使用5年左右。

　　该经销商介绍，监控系统的日常维护费用也不少，一只普通球形机市场价格大概在3000元左右，安装费每只200元左右。而监控设施全年无休地工作，使用寿命有限。平日如不注重维护，就会出现连续不断的故障，维护费用自然不菲。而探头的质量、拍摄角度等也都影响到其作用的发挥。

　　物管协会：

　　将调查掌握 小区监控设备情况

　　物管协会李副秘书长介绍，昆明市2004年以后新建的住宅小区，一般都安装了监控设备，在购房合同中，配套设施内容若含有监控系统的，小区都会安装。

　　住宅小区的监控系统以小区为单位，尚未与警方监控系统连接。对于业主日常发现的监控设备损坏的情况，业主可以告知小区业委会，由业委会代表业主根据服务合同进行监督，并向物管公司反映，要求及时维修。反映后仍没有进行维修的，可向行政部门反映。

　　目前物管协会还没有一个关于小区监控设备安装、运行情况的统计，下一步将逐步完善、调查掌握。同时，对没有安装监控设备的小区，可根据业主意愿安装监控系统。小区有维修基金的，从中抽资进行安装，没有的可由业主出资进行安装。

　　警方：

　　自建探头的小区和企业 自行负责维修