小区“监控”缘何频频“监空”?

窃案发生暴露监控实为摆设

　　随着各小区车辆和外来租住人员的增多，车辆碰擦、车身被划、家中被盗等屡屡发生的背后，也逐渐暴露出小区监控的诸多问题。

　　短短半个月内，位于万柏林区大王路某小区就发生了几起盗窃案件，业主连续多日都能看到警车“来访”，电动车、自行车丢失已成“家常便饭”。该小区居民孙女士早上出门时顺便看了一下孩子经常放自行车的地方，却发现车子没了，车锁的链子被剪断后扔在地上。这已经是孙女士丢的第三辆车了，提及自己的爱车被盗，她仍然显得心疼不已。

　　孙女士说：“以前丢了一辆电动车，那是因为自己大意没锁车，所以也就没报警，新车都是锁好的，怎么还是被偷?无奈之下，随即拨打了110。派出所民警很快赶到，初步判断偷车贼是用气压剪剪断锁链后实施盗车的。小区的墙壁上装有摄像头，正对着大门口，偷车贼的行为不是被拍得一清二楚吗?”

　　孙女士增添了信心，但她和民警到社区查看监控时不由得傻了眼，原来监控室的电脑显示的是黑屏，社区工作人员告诉她监控设施早就坏了。

　　监控摄像为何频频“监空”?

　　“除了监控系统本身损坏外，很多物业不愿开，也是一个原因。”太原市一家物业公司工作人员李先生坦言，很多小区在夜间并不开启，至于原因，遇到雷雨天气，怕遭到雷击避免损失。“坏了一个，要不少钱修。”李先生说，为了节省开支，对于已损坏的监控器，能不修有时就不修。万一出了事情，居民找过来，一句话：“设备坏了”，其他的又不需要承担什么责任。除了小区内监控设施人为“罢工”和损坏外，小区内植被等遮挡监控器的现象也频频出现。在探访中，石油山庄社区内，就有不少探头被郁郁葱葱的树木遮挡，监控设备俨然成了一个摆设，哪怕启用，也只能看到树叶。

　　那么，为什么小区监控设施频频出现问题?对此，太原市一家监控设备经销商孔先生解释，很多小区安装的监控设备保修期仅有一年，质量差的一年后毛病不断，两年后就极可能全面瘫痪，质量好些的，稳定使用的年限一般情况下不超过5年。

　　受损业主可向建设部门投诉

　　居住环境是否安全是居民最为关注的事情之一，诸多因素为小区埋下安全隐患，让许多业主忧心不已。就监控设备未采用这一典型为例，山西德为律师事务所的任律师认为，建设部关于发布国家标准《安全防范工程技术规范》的公告中就住宅小区安全防范工程设计作出强制规定，小区出入口应设置视频安防监控系统。如未采用监控摄像设备，业主可就此向建设部门投诉，或起诉开发商以维权。

　　任律师表示，就部分小区监控摄像设备问题，国家目前还没有相关的强制文件，《住宅小区安全防范系统通用技术要求》对安装监控的位置、监控区域有详细的规定，但并不具强制力。

　　省城一家规模较大的物业公司也就小区安全提出了自己的建议，首先物业公司应该按照物业服务委托合同相关约定内容开展物业服务工作，业主有权依此维权。其次，如果开发建设单位未设计安装监控设备，可由全体业主集资安装相关安防设施设备以保障自身安全。同时，业主自己也应加强自身财产防范意识，在出门时及时锁闭门窗，也可与所辖派出所进行联合行动，引起警方对此类小区的重视，减少案件的发生。此外，邻里之间多多增加沟通交流，对在本单元出入的陌生人多加警惕，也能有效防范小区治安。