小区设备老化 20万共同基金改造监控设施

　　监控头失灵，居民心慌慌。锦绣柠溪小区因为监控设备老化面临“退役”，导致今年上半年入室偷盗案件屡屡发生。为此，业委会经过共同商议后，从业主共同基金中抽取20多万元，用于小区监控设施的改造与重建，本月初新监控头将正式“上岗”。

　　回迁房一月被盗几次

　　锦绣柠溪小区已经有10年的历史了，小区的视频监控系统由于初建时设计标准不高，使用至今导致很多设备老化，出现探头失灵、监视器模糊不清等现象，加上小区未实行全封闭管理，致使盗贼屡屡得手，给住户的生活安宁造成威胁。

　　据回迁房一户居民介绍，今年上半年盗贼比较猖狂，好几户都发现被盗了去公安部门报案，后来在小区里还张贴出告示给大家警示。“不管盗贼有没有得手，但是发现这种迹象居民很惊慌，也只能向物业公司反映，让保安监守更严。”

　　本月初新监控将全部“上岗”

　　据业委会一位人士透露，由于视频设备价格不菲，整个小区要重新换新设备需要一笔高额的费用，因此业委会、物管以及居委会三方经过多次讨论，最后终于达成共识———这笔费用由业主共同基金支出，即每月从物管的停车费、电梯广告费等提取的资金。

　　在居委会的监督指导下，业委会按照“议事—协商—监督—执行”的民主自治路径，从4月份开始公开征求业主意见，并向3家单位咨询报价单和设计方案。在社区热心居民、民警的监督下，业委会对三份方案进行比较分析，并分别与相关专业公司技术负责人进行了方案设计思路、组网方式及特点、设备选型等技术细节的沟通和讨论，最后在7月初敲定施工方。

　　据介绍，本月初新监控设备将全部“上岗”执勤，包括回迁房在内的81个摄像头全部安装好，将实现小区各主要进出口、主干道和各单元大厅24小时监控。