安防工程监理的内容

2011-01-06 16:49:21 来源:安防知识网 责任编辑: yydcps 收藏本文

       究竟监理单位在一个工程中需要完成哪些工作呢?深圳市华西建设监理有限公司副总工程师向联森首先强调，“按相关法规规定，监理的工作范围主要集中在工程的施工建设阶段，一些监理公司的业务范围涉及到设计和调试阶段，说明他们已经不是单纯的监理，而是相当于工程咨询或顾问公司。”
　　大家认为，安防工程监理工作主要包括：质量控制、进度控制、投资控制、变更控制、合同管理、信息管理、安全管理以及建设单位和承建单位双方关系的协调等。根据安防工程的实际情况，陕西赛威的张军利认为，“重点要做好质量控制、进度控制、投资控制和甲乙双方关系的协调。”
　　质量控制
　　质量控制是安防工程建设的重点，其贯穿于整个安防工程施工阶段，甚至可能扩大到设计及调试阶段。首先前期要对施工方案进行详细评审，特别是在设备的选型上要重点审查。其次，对进场设备进行严格测试，包括外观测试、加电测试，并对设备质量证明材料进行核实。再次，对重点工序进行重点控制，例如摄像头的安装、光缆的测试等。最后，运用测试设备加强测试工作，例如光缆的测试、功能的测试、地租的测试、图像质量的测试评定等。
　　进度控制
　　安防工程的进度控制，是指在安防项目的工程建设过程中实施经审核批准的工程进度计划，采用适当的方法定期跟踪、检查工程实际进度状况，与计划进度对照、比较找出两者之间的偏差，并对产生偏差的各种因素及影响工程目标的程度进行分析与评估，并组织、指导、协调、监督监理单位、承包商及相关单位及时采取有效措施调整工程进度计划。在工程进度计划执行中不断循环往复，直至按设定的工期目标(项目竣工)也既是按合同约定的工期如期完成，或在保证工程质量和不增加工程造价的条件下提前完成。
　　投资控制
　　在安防工程监理中，不仅要在建设前期即进行可行性研究，为甲方提供投资决策的参考意见;而且在实施阶段要仔细核算工程量。监理人员要认真核实施工方已完成的工程量;对涉及到后期装饰装修，设备变更等签证和报价，严格执行进度款签证和索赔控制机制，此外，设备采购费用在安防工程建设中占有相当大的比重，控制采购成本是进行有效投资控制的重要一环。监理人员还要通过了解产品性能、价格、定货周期、施工工艺等来核实施工方的报价和施工工艺。在监理过程中，监理人员要对产品进行查询和核实，同时在工程竣工阶段要审核工程决算。
　　甲、乙双方关系的协调
　　安防工程业主和工程商双方关系的协调是一个重点，也是一个难点。要协调好甲、乙双方的关系，可以从以下几个部分去执行：(一)建立高质量的项目建设团队，主要是针对甲方，一定要获得甲方领导的支持，领导能参与工程最好，以求获得甲方项目人员的重视;(二)监理人员要公平、公正，由于监理单位由甲方委托，并支付给监理费用，所以在项目中往往很难做到公平、公正，甚至损害乙方的利益，但是，甲方并不总是对的，所以监理人员要坚持以国家相关标准、规范为依据，敢于对甲方的不合理要求说不;(三)建立多种沟通渠道，特别是非正式的渠道，例如电话、E-mail、会议等方式，使与甲方或乙方的交流在尽量少的压力下进行，使沟通取得很好的效果。