不同建筑类型报警系统的造价分析

　　图9所示的多级总线联网报警系统主要用于智能楼宇，其主要设备包括：1.CAN总线报 警主机和报警软件；2.CAN总线和RS485总线；3.干线采集器和支线采集器；4.数据采 集器；5.32继电器；6.基于RS485的总线报警主机；7.4/6/8/16防区模块；8.各类探测 器；9.DVR和视频监视器；10.水、气、电抄表集中器；11.联网型门禁控制器；停车场 控制器；12.巡更机。

　　从上图可见，报警和监控联动是多级总线报警系统的最大特点，报警主机和综合布线 占据造价的比例很大。深圳市安泰宇盛科技有限公司总经理景兴发表示，对于智能楼 宇的报警系统，因建筑面积不同、最终用户对功能配置的要求不同，通常难以按照每 户均价进行计算，而是应该以项目造价来进行计算。景兴发说：“报警主机的造价通 常占项目造价的50%左右，而综合布线的造价大约占20-30%，其它的配件、安装、维护 的费用所占比例较低。”

　　我们认为，一个报警系统工程项目的完整过程如图10所示。

　　狭义的报警系统工程造价指的是：方案开发和设备选型、工程系统集成与安装、以及 后期维护与升级的造价。广义的报警系统工程造价要从包括报警服务在内的整个价值 链来考虑。

　　对于设备维护与升级，景兴发进一步表示，他们公司的做法是如果项目造价比较高， 可以采取1年以内免费维护的方式；如果项目造价较低，第一年开始就要考虑维护费的 问题。从第二年开始，每年逢五一、十一和春节这三个重大节日，公司上门进行设备 维护，采取年收费300元的模式。

　　谈及报警服务业，景兴发认为，这对于保安公司的业务升级是一大机遇。

　　史丹利安防亚洲公司的总经理宗贵升则认为，“目前服务的概念已经超越了传统的设 备升级与维护的范畴，具体来说，要看你如何定义服务的内涵，”他强调说。作为产 品、解决方案和服务提供商，史丹利安防已经开始为客户提供报警服务，目的就是让 最终用户能够生活得更为安全、舒适和便利。他们的做法就是在项目开始之初，就要 了解最终用户的需求，根据他们的需求来确定产品选型以及定制解决方案。宗贵升说 ，目前从产品和解决方案层面看，国际品牌与国内品牌、不同厂家的产品之间的差异 不是很大，关键差异在于确保稳定性、可靠性以及可盈利性的长期服务。

　　宗贵升认为，报警服务为安防产品和解决方案提供商提供了一个可重复收费的盈利模 式。由此可见，报警服务不仅仅是提供报警、接警和处置警情的一种服务，而且是一 种让安防工程商、集成商能长期获得盈利的商业模式。

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